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杭州抢地拍出5.5万元楼面价 恒隆107亿元300轮竞价摘得

2018-05-30 15:26  作者:admin  
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通过300多轮竞价,备受重视的杭州百井坊地块竞价终究打破107.3亿元,由香港房企恒隆地产摘得,楼面价拍出了55285.39元/平方米的高价,溢价率118.5%。

据此,继信达2016年摘得123亿元地王后,百井坊地块成为了杭州总价第二贵的地块。

据了解,百井坊地块坐落杭州市中心武林中心区,规划为商业商务文物古迹城市道路兼容用地,出让面积4.48万平方米,地上修建面积达19.41万平方米,宗地的起拍价为49.11亿元,折合楼面起价2.53万元/平方米。

据悉,该地块规划中要求“三不”: 一是不得设置专业商场;二是商业体量不低于45%;三是不得切割转让。依据规划,百井坊地块将建造高端商业综合体,未来将会成为高端世界商业中心。该地块一切修建有必要自我克制(按规则移送的在外),争夺在年内开工,估计2020年建成。

值得的一提的是,从竞拍状况来看,恒隆、九龙仓、城投阿里、华润新鸿基、银泰、新世界等房企参加了竞拍。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进向《证券日报》记者表明,凯发国际平台,关于杭州商业工作用地项目来说,这块地的确存在价格较高的现象。不过,该地块位处中心商圈,归于稀缺性地块,又有很多企业争相争夺,拍出高价也较为正常。

不过,严跃进也表明,该地块总价较高,且要求悉数持有,持有企业资金压力较大。斥资107亿元摘得该地块,也阐明恒隆地产加大了对要点城市的出资力度。