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军人住房公积金 贷款政策答疑④_0

2018-05-07 11:29  作者:admin  
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html模版军人住房公积金 贷款政策答疑④

1、武士住宅公积金告贷能够采纳哪些还款方法?

答:告贷人应当依照与协作银行签定的告贷合同约好,如期归还告贷本息。还款方法主要有两种:一是等额本息还款法,二是等额本金还款法,告贷人只能挑选其间一种还款方法。

等额本息还款法,是在还款期内,每月归还平等数额的告贷(包含本金和利息),凯发国际平台,这样因为每月的还款额固定,能够有计划地操控家庭收入的开销,也便于每个家庭依据自己的收入状况,断定还贷才能。简略的说每月以持平的额度均匀归还告贷本息,比较适用于现期收入少、预期收入将安稳添加的人员。

等额本金还款法,是将告贷本金每月等额归还,然后依据剩下本金核算利息,所以初期因为本金较多,将付出较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时刻每月递减,这种方法的优点是,因为在初期归还较大金钱而削减利息的开销,比较合适还款才能较强的家庭。简略的说每月均匀归还告贷本金,告贷利息按未还本金余额逐月结算并与本金一同归还,比较适用于有必定经济堆集的人员。

2、武士住宅公积金告贷处理程序有哪些?

答:(1)告贷请求。武士请求住宅公积金告贷,应当持有关资料向所在单位后勤(保证)机关财政部分提出请求,依照规则填写《武士住宅公积金告贷请求表》。

(2)上报及批阅。告贷人所在单位后勤(保证)机关财政部分应当会同营房部分,对告贷人请求资料进行检查,按月编制《武士住宅公积金告贷请求状况汇总表》,连同《武士住宅公积金告贷请求表》,于每月15日前依照建制联系直接上报战区级单位后勤机关财政、营房部分。

战区级后勤机关于收到请求表次月10日前批复并下达《武士住宅公积金告贷批准书》,批准书有效期为3个月,告贷资金于批复当月20日前划转至相关协议银行,实践告贷金额由相关协议银行核准。

(3)还贷授权。各单位后勤(保证)机关财政部分应当在收到《武士住宅公积金告贷批准书》之日起5个工作日内告诉告贷人,并与其签定《托付转账还款授权书》。告贷人调集时,调出单位后勤(保证)机关财政部分应当将个人告贷状况在《戎行人员个人住宅资金账户搬运介绍信》中注明;调入单位后勤(保证)机关财政部分应当依据告贷人告贷状况,与自己从头签定《托付转账还款授权书》。

3、已处理当地商业告贷能否转为武士住宅公积金告贷?

答:不能转为武士住宅公积金告贷。一方面国家只在部分城市出台商转公方针,全国没有一致规则,三军制定一致规则有难度;另一方面受戎行告贷规划约束,无法向前追溯把已处理的商业告贷转公积金告贷,所以暂不具有出台条件。往后有关部分将依据准则运转状况进行当令调整。

4、已购住宅人员能否请求武士住宅公积金告贷?

答:已购买个人首套自有住宅且房款没有结清的,未付出房款余额可按规则请求武士住宅公积金告贷;已购住宅人员房款悉数结清的,不适用于武士住宅公积金告贷方针,不能请求武士住宅公积金告贷。

5、武士住宅公积金告贷中的首套房怎么确定?

答:武士住宅公积金告贷中的首套房概念,有必要是所购住宅为家庭首套住宅,即夫妻两边享有的首套自有住宅。

(本期回答由西部战区空军保证部财政处工保办主任王茂生供给)